Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix Rue du Maréchal Joffre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maréchal Joffre se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maréchal Joffre à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue du Maréchal Joffre est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Maréchal Joffre
Les ventes enregistrées Rue du Maréchal Joffre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Maréchal Joffre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 204 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 889 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 589 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 342 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1514 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Maréchal Joffre
Adresses Rue du Maréchal Joffre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maréchal Joffre, classées par tranches de numéros.
