8 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brascassat, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue Brascassat, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Lestang à 274 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 901 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 473 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brascassat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brascassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brascassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brascassat, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brascassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brascassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brascassat dans son marché local
Prix du 8 Rue Brascassat par rapport à la voie
Sur Rue Brascassat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 8 Rue Brascassat se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brascassat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brascassat se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
