22 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Caffarelli, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°21 mais supérieur de 11.45 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 220 mètres
- - Toulouse Matabiau à 376 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 530 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 562 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 546 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Caffarelli
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 22 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 22 Rue Caffarelli se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Caffarelli se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
