9 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caffarelli, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°11 et de 2.02 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 9 Rue Caffarelli, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 406 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 83 mètres
- - Toulouse Matabiau à 418 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 405 mètres
- - Collège Michelet à 574 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Caffarelli
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 9 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 703 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 9 Rue Caffarelli se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caffarelli par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caffarelli se situe 39.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
