6 bis Rue Cahuzac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Cahuzac, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°8 et du 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 6 bis Rue Cahuzac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 114 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1049 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 187 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 822 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 183 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Cahuzac
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Cahuzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Cahuzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Cahuzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cahuzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Cahuzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Cahuzac dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Cahuzac par rapport à la voie
Sur Rue Cahuzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 6 bis Rue Cahuzac se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Cahuzac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Cahuzac se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 69.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
