13 Rue Calvet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Calvet, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°8 et de 0.19 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Calvet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 24 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 365 mètres
- - Toulouse Matabiau à 522 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 621 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 183 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 786 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 73 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie des Ursulines à 183 mètres
Ventes au 13 Rue Calvet
Les 5 ventes au 13 Rue Calvet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Calvet dans son marché local
Prix du 13 Rue Calvet par rapport à la voie
Sur Rue Calvet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 13 Rue Calvet se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Calvet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Calvet se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
