25 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cambigue, affiche un prix moyen de 5 458 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et du 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 25 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 808AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 97 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cambigue
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cambigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cambigue, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cambigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cambigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cambigue dans son marché local
Prix du 25 Rue Cambigue par rapport à la voie
Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 458 €/m², le 25 Rue Cambigue se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cambigue se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
