28 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cambigue, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 28 Rue Cambigue, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafilaire à 103 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 225 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cambigue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cambigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cambigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cambigue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cambigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cambigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cambigue dans son marché local
Prix du 28 Rue Cambigue par rapport à la voie
Sur Rue Cambigue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 28 Rue Cambigue se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cambigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Cambigue se situe 32.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 149.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
