3 Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Saint Saëns, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 3 Rue Camille Saint Saëns, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 403 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 226 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1040 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 274 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 832 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 295 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Camille Saint Saëns
Les 9 ventes au 3 Rue Camille Saint Saëns constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saint Saëns dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saint Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saëns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue Camille Saint Saëns se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saint Saëns par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Camille Saint Saëns se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
