12 Rue Cance, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cance, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Cance, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 211 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1205 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 591 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 1145 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cance
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cance dans son marché local
Prix du 12 Rue Cance par rapport à la voie
Sur Rue Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 12 Rue Cance se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cance se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
