12 Rue Cance, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 661 €

de 3 045 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Cance, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°14 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue Cance, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chapou.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 827AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ponts Jumeaux à 211 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 1205 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 591 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1024 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 1145 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 576 mètres
- Ecole primaire publique Amidonniers à 188 mètres

Ventes au 12 Rue Cance

Les 0 ventes au 12 Rue Cance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Cance dans son marché local

Prix du 12 Rue Cance par rapport à la voie

Sur Rue Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 12 Rue Cance se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Cance par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cance se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Edouard Debat Ponsan, 31100 Toulouse(4,574 €)

Rue François Rabelais, 31100 Toulouse(4,745 €)

Rue Derat, 31100 Toulouse(4,697 €)

Rue Sainte Thérèse, 31100 Toulouse(4,297 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Cance

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.