3 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 019 €

de 3 137 € à 5 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Capefigue, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Rue Capefigue, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 805AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Brix à 332 mètres
- Toulouse Matabiau à 1164 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 498 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 236 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 610 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 315 mètres
- Ecole élémentaire publique Marengo-périole à 268 mètres

Ventes au 3 Rue Capefigue

Les 0 ventes au 3 Rue Capefigue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Capefigue dans son marché local

Prix du 3 Rue Capefigue par rapport à la voie

Sur Rue Capefigue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 3 Rue Capefigue se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Capefigue par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Capefigue se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint René, 31100 Toulouse(4,192 €)

Chemin Maurice, 31100 Toulouse(4,252 €)

Rue du Sergent Nicoleau, 31100 Toulouse(4,229 €)

Rue François Aubry, 31100 Toulouse(4,083 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Capefigue

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Capefigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.