12 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°14 et de 15.6 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 188 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1010 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- - Collège Michelet à 334 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 202 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 12 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 12 Rue Caraman se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Caraman se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
