14 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 966 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 11.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 14 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 192 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1012 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- - Collège Michelet à 331 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 195 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 177 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 14 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 966 €/m², le 14 Rue Caraman se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Caraman se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
