15 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², supérieur de 21.06 % à celui du n°13 et de 21.01 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 15 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 163 mètres
- - Toulouse Matabiau à 997 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 463 mètres
- - Collège Michelet à 337 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 222 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 210 mètres
Ventes au 15 Rue Caraman
Les 6 ventes au 15 Rue Caraman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 15 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 15 Rue Caraman se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Caraman se situe 60.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 128.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
