13 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°150.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 13 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 157 mètres
- - Toulouse Matabiau à 995 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 463 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 331 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 229 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 169 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 13 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 13 Rue Caraman se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Caraman se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
