20 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 6 202 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Colombette.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1018 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 469 mètres
- - Collège Michelet à 322 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 171 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Caraman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Caraman, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caraman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Caraman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 20 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 20 Rue Caraman se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Caraman se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 183.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
