3 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°5 et de 3.81 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colombette.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 128 mètres
- - Toulouse Matabiau à 989 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 468 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 297 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 262 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 3 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 3 Rue Caraman se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Caraman se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
