32 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°41 et de 7.78 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Guilhemery à 194 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1036 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 474 mètres
- - Collège Michelet à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 118 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Caraman
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Caraman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 32 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 32 Rue Caraman se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Caraman se situe 22.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 74.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
