35 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Caraman, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°26 et de 10.49 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 35 Rue Caraman, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Colombette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 821ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Verdier à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1021 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 463 mètres
- - Collège Michelet à 305 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 136 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 185 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 198 mètres
Ventes au 35 Rue Caraman
Une vente a été recensée au 35 Rue Caraman. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Caraman dans son marché local
Prix du 35 Rue Caraman par rapport à la voie
Sur Rue Caraman, le prix moyen des appartements s'établit à 4 809 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 35 Rue Caraman se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Caraman par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Caraman se situe 33.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
