3 Rue Carrère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 13.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Carrère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 180 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 957 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 278 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 905 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 261 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carrère, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 3 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 3 Rue Carrère se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carrère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carrère se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 76.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
