5 Rue Carrère, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Carrère, affiche un prix moyen de 3 391 €/m², inférieur de 11.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Rue Carrère, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bécanne.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 192 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 939 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 291 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 892 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 274 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Carrère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Carrère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Carrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Carrère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Carrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Carrère dans son marché local
Prix du 5 Rue Carrère par rapport à la voie
Sur Rue Carrère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 391 €/m², le 5 Rue Carrère se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Carrère par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Carrère se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 54.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
