18 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°16 et de 0.18 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 18 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 833AO, - Parcelle n°0304 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 77 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 560 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 18 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 18 Rue Cayrou se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Cayrou se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
