18 bis Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 mais supérieur de 16.71 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 bis Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 63 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 548 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 656 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Cayrou
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Cayrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 18 bis Rue Cayrou se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Cayrou se situe 21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 48.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
