21 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Cayrou, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°22 et du 11.47 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Cayrou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nicol.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 833AO, - Parcelle n°0498 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 49 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 540 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 559 mètres
Ventes au 21 Rue Cayrou
Une vente a été recensée au 21 Rue Cayrou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Cayrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Cayrou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cayrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Cayrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Cayrou dans son marché local
Prix du 21 Rue Cayrou par rapport à la voie
Sur Rue Cayrou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 21 Rue Cayrou se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Cayrou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Cayrou se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
