14 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 005 €

de 2 582 € à 4 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Cazals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 005 €/m²0 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 14 Rue Cazals, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Lapujade.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 831AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cazals à 117 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1023 mètres
- Collège privé OHR Torah à 879 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 121 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 159 mètres

Ventes au 14 Rue Cazals

Les 0 ventes au 14 Rue Cazals constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Cazals dans son marché local

Prix du 14 Rue Cazals par rapport à la voie

Sur Rue Cazals, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 14 Rue Cazals se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Cazals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Cazals se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Rue Bourdon, 31100 Toulouse(3,852 €)

Chemin de Jaffary, 31100 Toulouse(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Cazals

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Cazals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.