8 Rue Cervantès, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cervantès, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°10 et de 3.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue Cervantès, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fondeyre.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 829AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastiat à 254 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 554 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Cervantès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Cervantès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cervantès dans son marché local
Prix du 8 Rue Cervantès par rapport à la voie
Sur Rue Cervantès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 8 Rue Cervantès se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cervantès par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Cervantès se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
