2 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 686 €

de 3 353 € à 5 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champêtre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 161 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 954 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 338 mètres
- Collège Clémence Isaure à 459 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 565 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 325 mètres

Ventes au 2 Rue Champêtre

Les 0 ventes au 2 Rue Champêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Champêtre dans son marché local

Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à la voie

Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 2 Rue Champêtre se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champêtre se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ravelin, 31100 Toulouse(4,951 €)

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,607 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,738 €)

Rue du Ravelin, 31100 Toulouse(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Champêtre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.