2 Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champêtre, affiche un prix moyen de 5 381 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Rue Champêtre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Ravelin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 161 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 954 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 338 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 459 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champêtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champêtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champêtre, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champêtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champêtre dans son marché local
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à la voie
Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 086 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 2 Rue Champêtre se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champêtre se situe 30.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
