8 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 3 919 € à 5 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Champêtre, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 bis et de 0.16 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 8 Rue Champêtre, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 828AC, - Parcelle n°0881 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 187 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 978 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 373 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 485 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 591 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 320 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 372 mètres

Ventes au 8 Rue Champêtre

Les 0 ventes au 8 Rue Champêtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Champêtre dans son marché local

Prix du 8 Rue Champêtre par rapport à la voie

Sur Rue Champêtre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 847 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 8 Rue Champêtre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Champêtre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Champêtre se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Ravelin, 31100 Toulouse(4,951 €)

Rue Jean de Pins, 31100 Toulouse(4,607 €)

Avenue Etienne Billières, 31100 Toulouse(4,738 €)

Rue du Ravelin, 31100 Toulouse(4,818 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Champêtre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Champêtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.