21 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 415 €

de 2 773 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 21 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 129 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 196 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 776 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 194 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 227 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 275 mètres

Ventes au 21 Rue Charlas

Les 0 ventes au 21 Rue Charlas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Charlas dans son marché local

Prix du 21 Rue Charlas par rapport à la voie

Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 21 Rue Charlas se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Charlas se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,934 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Rue Mathaly, 31100 Toulouse(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Charlas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.