Rue Charlas, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 342 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charlas dans son marché local
Prix Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charlas se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charlas à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Charlas est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 18.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charlas
Les ventes enregistrées Rue Charlas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charlas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 47 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2702 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 281 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 692 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2538 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 280 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charlas
Adresses Rue Charlas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charlas, classées par tranches de numéros.
