29 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 672 €

de 2 775 € à 5 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°27 et de 0.36 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 29 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Fenouillet.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 183 mètres
- Métro Fondeyre - ligne C à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 144 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 830 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 140 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 279 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Garonne-Pyrénées à 303 mètres

Ventes au 29 Rue Charlas

Les 0 ventes au 29 Rue Charlas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Charlas dans son marché local

Prix du 29 Rue Charlas par rapport à la voie

Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 29 Rue Charlas se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Charlas se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,934 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Rue Mathaly, 31100 Toulouse(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Charlas

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.