7 Rue Charlas, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charlas, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°5 et du 6.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Rue Charlas, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 829AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 66 mètres
- - Métro Barrière de Paris - ligne B à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 260 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 713 mètres
- - Lycée professionnel Roland Garros à 259 mètres
- - école maternelle publique Lucie Aubrac à 167 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 238 mètres
Ventes au 7 Rue Charlas
Une vente a été recensée au 7 Rue Charlas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charlas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charlas, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charlas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charlas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charlas dans son marché local
Prix du 7 Rue Charlas par rapport à la voie
Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 7 Rue Charlas se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charlas se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
