7 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 766 € à 4 055 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Charlas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 et de 4.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fenouillet.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 829AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Charlas à 66 mètres
- Métro Barrière de Paris - ligne B à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 260 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 713 mètres
- Lycée professionnel Roland Garros à 259 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 238 mètres

Ventes au 7 Rue Charlas

Une vente a été recensée au 7 Rue Charlas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2024

277 000 €(3 901 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

7 Rue Charlas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Charlas dans son marché local

Prix du 7 Rue Charlas par rapport à la voie

Sur Rue Charlas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 7 Rue Charlas se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Charlas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charlas se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Larade, 31100 Toulouse(3,647 €)

Rue Clausade, 31100 Toulouse(3,934 €)

Avenue des Etats Unis, 31100 Toulouse(3,625 €)

Rue Mathaly, 31100 Toulouse(3,692 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Charlas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Charlas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.