11 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 11 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 133 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 839 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 251 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 11 Rue Charles Geniaux se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Geniaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Geniaux se situe 31.08 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
