13 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 161 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 864 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 277 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 825 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 13 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 13 Rue Charles Geniaux se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Charles Geniaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Charles Geniaux se situe 35.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
