14 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°16 et du 3.01 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 14 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 1986 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 141 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de formation continue à 853 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 264 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 278 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Geniaux
Une vente a été recensée au 14 Rue Charles Geniaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Charles Geniaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Charles Geniaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Geniaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Charles Geniaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 14 Rue Charles Geniaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Geniaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Geniaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
