3 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerieu à 103 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 822 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 232 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 785 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 213 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 3 Rue Charles Geniaux se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Geniaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Geniaux se situe 34.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
