33 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Charles Geniaux, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°31 et de 4.23 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 33 Rue Charles Geniaux, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 795 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 843ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 216 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1019 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 382 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 980 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 931 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Charles Geniaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Charles Geniaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Charles Geniaux dans son marché local
Prix du 33 Rue Charles Geniaux par rapport à la voie
Sur Rue Charles Geniaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 33 Rue Charles Geniaux se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Charles Geniaux par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Charles Geniaux se situe 33.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
