2 Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Trenet, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 7.97 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 2 Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lalande Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 54 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 830AC, - Parcelle n°0706 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaussen à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 677 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 674 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Trenet
Les 8 ventes au 2 Rue Charles Trenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Trenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Trenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 Rue Charles Trenet se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Trenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Trenet se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
