8 Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Trenet, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue Charles Trenet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Lalande Nord.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1055 - Feuille 830ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Des Izards à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jules-Géraud SALIEGE à 714 mètres
- - Ecole primaire publique Joséphine Baker à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Charles Trenet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Charles Trenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Trenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Trenet, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Trenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Trenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Trenet dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Trenet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Trenet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Rue Charles Trenet se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Trenet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Trenet se situe 33.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 25.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
