9 Rue Charles Valaze, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Valaze, affiche un prix moyen de 4 753 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°7 et du 7.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 9 Rue Charles Valaze, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Coquille.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 834AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 242 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 958 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 861 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 255 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Valaze
Une vente a été recensée au 9 Rue Charles Valaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Valaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Valaze, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Valaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Valaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Valaze dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Valaze par rapport à la voie
Sur Rue Charles Valaze, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 753 €/m², le 9 Rue Charles Valaze se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Valaze par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Valaze se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
