3 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cinq Clous, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°2 et de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Cinq Clous, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Raynal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 804ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Bonnefoy à 117 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1029 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 220 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 937 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Marengo-périole à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Foy à 254 mètres
Ventes au 3 Rue Cinq Clous
Les 2 ventes au 3 Rue Cinq Clous donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cinq Clous dans son marché local
Prix du 3 Rue Cinq Clous par rapport à la voie
Sur Rue Cinq Clous, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 3 Rue Cinq Clous se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cinq Clous par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cinq Clous se situe 18.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
