10 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Claire Cazelles, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 10 Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 2200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 802ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 187 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 881 mètres
- - Collège Nougaro à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 881 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 169 mètres
Ventes au 10 Rue Claire Cazelles
Les 4 ventes au 10 Rue Claire Cazelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Claire Cazelles dans son marché local
Prix du 10 Rue Claire Cazelles par rapport à la voie
Sur Rue Claire Cazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 10 Rue Claire Cazelles se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Claire Cazelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Claire Cazelles se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
