Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claire Cazelles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claire Cazelles dans son marché local
Prix Rue Claire Cazelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claire Cazelles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 40.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claire Cazelles à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Claire Cazelles est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.65 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claire Cazelles
Les ventes enregistrées Rue Claire Cazelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claire Cazelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baqué à 162 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1942 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 907 mètres
- - Collège Nougaro à 211 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1644 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claire Cazelles
Adresses Rue Claire Cazelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claire Cazelles, classées par tranches de numéros.
