42 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Claire Pauilhac, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°44 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 42 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 183 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 216 mètres
- - Toulouse Matabiau à 872 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 758 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 379 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 153 mètres
Ventes au 42 Rue Claire Pauilhac
Les 4 ventes au 42 Rue Claire Pauilhac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Claire Pauilhac dans son marché local
Prix du 42 Rue Claire Pauilhac par rapport à la voie
Sur Rue Claire Pauilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 42 Rue Claire Pauilhac se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Claire Pauilhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Claire Pauilhac se situe 35.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
