44 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Claire Pauilhac, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°42 et de 10.86 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 823ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 223 mètres
- - Toulouse Matabiau à 879 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 751 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 385 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 371 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 147 mètres
Ventes au 44 Rue Claire Pauilhac
Une vente a été recensée au 44 Rue Claire Pauilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Claire Pauilhac dans son marché local
Prix du 44 Rue Claire Pauilhac par rapport à la voie
Sur Rue Claire Pauilhac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 854 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 44 Rue Claire Pauilhac se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Claire Pauilhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Claire Pauilhac se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
