Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claire Pauilhac dans son marché local
Prix Rue Claire Pauilhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claire Pauilhac se situe 38.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 96.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claire Pauilhac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Claire Pauilhac est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claire Pauilhac
Les ventes enregistrées Rue Claire Pauilhac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claire Pauilhac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 126 mètres
- - Toulouse Matabiau à 615 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 841 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 286 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claire Pauilhac
Adresses Rue Claire Pauilhac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claire Pauilhac, classées par tranches de numéros.
