8 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Claire Pauilhac, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°6 et du 4.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 156 mètres
- - Toulouse Matabiau à 639 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 827 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 275 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Claire Pauilhac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claire Pauilhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Claire Pauilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Claire Pauilhac, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claire Pauilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Claire Pauilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Claire Pauilhac dans son marché local
Prix du 8 Rue Claire Pauilhac par rapport à la voie
Sur Rue Claire Pauilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 8 Rue Claire Pauilhac se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Claire Pauilhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claire Pauilhac se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
