9 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claire Pauilhac, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 et du 8.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 9 Rue Claire Pauilhac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 625 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 831 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 277 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 246 mètres
Ventes au 9 Rue Claire Pauilhac
Une vente a été recensée au 9 Rue Claire Pauilhac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claire Pauilhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claire Pauilhac, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claire Pauilhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claire Pauilhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claire Pauilhac dans son marché local
Prix du 9 Rue Claire Pauilhac par rapport à la voie
Sur Rue Claire Pauilhac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 9 Rue Claire Pauilhac se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claire Pauilhac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claire Pauilhac se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 123.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
