25 Rue Clément, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 097 €

de 2 857 € à 4 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 141 €

de 3 718 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Clément, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 12.93 % à celui du n°20 et de 12.93 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 25 Rue Clément, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 109 mètres
- Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 922 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 632 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 811 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 384 mètres

Ventes au 25 Rue Clément

Les 0 ventes au 25 Rue Clément constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Clément dans son marché local

Prix du 25 Rue Clément par rapport à la voie

Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 25 Rue Clément se situe 16.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Clément se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audiguier, 31100 Toulouse(3,829 €)

Rue Lagrenee, 31100 Toulouse(3,292 €)

Rue Subleyras, 31100 Toulouse(3,328 €)

Rue Labat de Savignac, 31100 Toulouse(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Clément

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.