25 Rue Clément, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clément, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°19 et de 6.58 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue Clément, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 109 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1178 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 922 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 632 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 976 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Clément
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clément dans son marché local
Prix du 25 Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 25 Rue Clément se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clément par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Clément se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
