9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°14 et du 2.09 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 833AR, - Parcelle n°0304 - Feuille 833ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 149 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 460 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy dans son marché local
Prix du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Jean Stanislas Remy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy se situe 27.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Colonel Jean Stanislas Remy est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
